中國信託房貸NO.1

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24小時online申請

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  • STEP 1.估價

    銀行會依據房屋坪數、座落區域及周邊生活機能等因素進行不動產估價。

  • STEP 2.審核

    銀行會根據客戶基本條件、信用狀況、還款來源、負債比、不動產估價等因素決定貸款案件准駁與否。

  • STEP 3.對保

    借款人與保證人與銀行房貸專員簽訂貸款契約,未開立本行存款帳戶之借款人可使用自然人憑證或本行信用卡進行線上開戶,該帳戶將作為日後撥款與繳款使用。

  • STEP 4.設定

    對保完成至撥款前還需經過抵押權設定之程序,抵押權設定金額為貸款金額的1.2倍。

  • STEP 5.撥款

    抵押權設定完成後即可撥款並準備交屋。撥款後借款人與銀行的貸款契約開始生效,借款人需每月將應繳金額存入帳戶中 ,銀行會自動將貸款本息從借款人帳戶中扣繳。

【注意事項】

房屋貸款抵押權設定表單套印服務說明

- 房貸申請經銀行審核後,尚須完成對保簽約及抵押權設定流程方可進行撥款,本服務僅限預約使用本行抵押權設定文件套印服務,並以本行套印文件自行(未委託代書或代理機構)辦理抵押權設定之客戶。

- 抵押權設定委託代書辦理,須額外支付千元至萬元不等之代書費。本行為提供您更友善便利的房貸申請流程,特提供房屋貸款抵押權設定表單套印服務與流程諮詢,客戶自行持表單至地政機關辦理抵押權設定,即可免因抵押權設定程序委託代書另支付費用。

- 承上,如遇擔保品產權較複雜之案件,本行保留提供套印服務與否之權利。

- 本套印服務係本行額外提供之便利服務,客戶應自行確認表單內容之正確性,始得向地政機關辦理,如仍須委託代書等其他代辦機構辦理,應自行負擔費用概與本行無涉;抵押權設定程序暨相關表單悉依地政機關之最新規定為準。