中國信託房貸NO.1

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我缺一筆資金

融資房屋貸款

我想要布置屬於我的小窩,坐在客廳打盹發呆,偶爾揮汗打掃也是一種幸福。
我想投資一間咖啡廳,煮著聞著咖啡香味,聽來往人們訴說他們的人生故事。
我更想把握時間牽著家人的手,走入世界各地大街小巷,體驗各式風俗民情。
夢想很大,不想「以後再說」?
幸好有中國信託,貸我實踐我的夢想,打造不一樣的人生!

  • 省息划算

    年利率1.98%起,遠低於信用貸款、信用卡循環額度

  • 額度夠力

    額度最高可達房屋鑑價值80%,搭配企業戶貸款最高可達140%

  • 還款輕鬆

    寬限期最長3年,NT100萬元分20年期攤還,每日負擔不超過NT200元

  • 貴賓禮遇

    財富管理貴賓可預先審核,享受VIP尊榮服務

  • 彈性理財

    自由選擇還款,本息均攤預算容易控制,循環動用搭配金流按日計息

  融資房屋貸款
申請資格 名下有不動產者
貸款額度 最高可達房屋鑑價價值80%(實際金額以本行核決金額為準)
貸款期間 最長20
貸款年利率 1.98%~2.79% (機動計息)
寬限期(僅需繳付利息) 最長3
開辦費 NT6,500元
提前清償限制 詳注意事項(4)
總費用年百分率 2.02%~2.83%

參考案例 – 以房融資,以房築夢

客戶背景:

在科技公司上班的謝先生經過多年打拼,終於達成五子登科的人生夢想。但除了這五子,謝先生還有其他想逐一完成的人生待辦事項…

融資方案:

在貸款專員的分析下,謝先生發現把愛屋拿出來抵押貸款,不只年利率1.98%比信貸、信用卡循環低,還可以分20年攤還!假設貸款200萬元,整修老家屋頂防漏水、把浴室改成乾濕分離格局,趁爸媽身體硬朗帶全家到北歐看極光,實現開店當頭家的夢想,每月只需繳付10,099元!謝先生一向自詡為精打細算的理財師爺,沒想到現在才發現這麼優的融資管道…

  融資房屋貸款 個人信用貸款 信用卡循環額度
年利率 1.98%~2.79% 4%~19% 6%~20%
額度 最高依房屋鑑價80% 6~300萬 2~200萬
攤還年限 20年 7年 不限
謝先生貸款200萬元所需月付金 10,099元起 27,338元起 100,000元起
寬限期 最高3年
已還款本金再次借貸動用 如搭配理財房貸額度則可無限次動用已還款額度

注意事項(金額皆以新臺幣計)

  • (1) 詳細承作對象、承作條件、及其他貸款條件等,請洽本行貸款專員或全省各分行。
  • (2) 「分期型產品」總費用年百分率2.02%~2.83%,係指貸款年利率1.98%~2.79%(機動計息),貸款金額200萬元,貸款期間20年,開辦費金額6,500元計算而得;上述貸款利率之基準日為民國105年12月23日。
  • (3) 「還款輕鬆」案例係以貸款金額100萬元,貸款期間20年,貸款年利率2%計算而得;三年寬限期結束後,本息均攤月付金為5,786元,每日負擔不超過200元。
  • (4) 「分期型產品」撥貸日起12個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之1%計付違約金。自本申請案撥貸日起13至24個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.75%計付違約金。自本申請案撥貸日起25至36個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.5%計付違約金。
  • (5) 以上利率是採定儲利率指數(月)加碼機動調整,定儲利率定價指數係參考臺銀、合庫、土銀、一銀、彰銀、華銀、台灣企銀、國泰世華、兆豐國際商銀、台北富邦等十家本國銀行之一年期固定利率定儲平均利率為訂價指數,每次取樣時,排除最高及最低各兩家銀行,以剩餘之六家銀行為取樣銀行,指數調整頻率為每月定期調整一次,其生效日各為每月23日。如生效日遇假日以次一營業日為生效日。
  • (6) 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率
  • (7) 本行保留核貸與否及核決貸放金額、利率之權利,同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利,實際內容以本行網站(www.ctbcbank.com)最新公告為準。
  • (8)參考案例為個案內容,實際貸款條件以中國信託核准內容為準。